Plan Compra de una propiedad en efectivo
Cuando compras un bien raíz en efectivo, no tienes el estudio que realizan los bancos de la propiedad para asegurarse de que esta se encuentra en regla y la compraventa sea válida libre de cualquier reparo, vicio o nulidad. También, necesitas un abogado que redacte la Escritura de Compraventa para que sea aceptada por el Conservador de Bienes Raíces. Asegura tu inversión.
- Estudio de títulos del inmueble que buscas comprar.
- Redacción del contrato de promesa de compraventa y del contrato de compraventa.
- Solicitud de la inscripción de la compra en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente.
- Seguimiento de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces
Valor: 16 UF Mensual.
* No incluye gastos notariales y registrales del Conservador de Bienes Raíces.
Plan Compra - Venta de una propiedad con Crédito Hipotecario
Cuando solicitas un crédito hipotecario para la compra de un bien raíz, tu banco requerirá una serie de documentos legales para realizar el Estudio de Títulos correspondientes y aprobar la transacción. Este proceso puede extenderse más de lo necesario por la cantidad de documentos que los bancos piden y por la necesidad de realizar reparos legales. No te quedes estancado en este proceso y contrata tu asesoría legal personal.
- Recopilación de antecedentes solicitados por el banco.
- Revisión de la Escritura de Compraventa elaborada por el banco.
- Seguimiento de la Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces
Valor: 4 UF Mensual.
* No incluye gastos notariales y registrales del Conservador de Bienes Raíces.
* No incluye la elaboración de Escrituras Rectificatorias o Aclaratorias para subsanar reparos legales.
Venta - arriendo de un bien raíz
Servicio de corretaje completo en la Región de Valparaíso, Región Metropolitana y Región de Los Lagos. Servicios ofrecidos a distancia en otras regiones.
Para la Venta de tu propiedad:
- Publicación de tu propiedad en los portales inmobiliarios más visitados de Chile.
- Coordinación de visitas.
- Redacción de un contrato de promesa de compraventa y un contrato de compraventa.
- Solicitud de la inscripción y seguimiento en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente.
Valor: 2% del precio de venta de la propiedad.
Para el arriendo de tu propiedad:
- Publicación de tu propiedad en los portales inmobiliarios más visitados de Chile.
- Coordinación de visitas.
- Ayuda para la calificación económica del potencial arrendatario.
- Redacción del contrato de arriendo.
Valor: 50% de una renta mensual
* Si se requiere gestión mensual del arriendo, tiene un valor del 8% de una renta mensual.
* No incluye gastos notariales y registrales del Conservador de Bienes Raíces.
Precios de gestiones individuales:
- Escritura de Compraventa 6 UF
- Escritura de Promesa de Compraventa 2,5 UF
- Contrato de Arrendamiento 5 UF
- Estudio de Títulos 13 UF
- Consulta y cotiza por otros trámites legales necesarios.